10月16日,一条女子淋浴时浴室玻璃自爆的微博引发大量争议,小编根据相关信息了解,发微博的,是武汉天地御江苑A10组团9号楼业主朱先生。被浴室玻璃割伤的,是他的妻子吕女士。

浴室玻璃爆裂全是精装房惹的祸?

朱先生介绍,自己居住的是精装修房,玻璃淋浴房由开发商统一安装,2010年入住以来一直在使用,不知何故突然爆裂。武汉建筑装饰协会秘书长郭伟说,玻璃爆裂一个可能是质量不合格,另一个可能是安装时人为改变了形状。而不管是哪个原因,开发商都应承担责任。

精装房成消费趋势地板企业需顶住验证

朱先生所购买的是精装房,装修都是统一承包的。而精装房也是当下80后较为喜爱的,省却了让人头疼的装修大事,但是精装修房的质量如何保证呢?这似乎也成为了横亘在消费者面前的一道难题。虽然此次事件不直接涉及地板行业,但是地板企业也需严厉看待,面对精装房地板企业也需拿出实力。

若在验房时有漏失的地方还是出现了日后的质量问题,那如何来维护业主权益呢?这就要看《住宅质量保证书》了。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下,住宅各部位、部件保修内容与保质期。法规规定,木质地板在正常维护条件下使用,自验收之日起保修期为1年。

近年来精装修房成了地板企业的发展方向,这种情况很容易偷工减料。所以消费者在购买精装修房时一定要对购买合同细心查看,有合同为证,方便日后出现的房屋问题时消费者维权。在验房时不要粗略了事,尤其是地板,毕竟房屋是给自己居住的,火眼金睛不吃亏。

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铺设地板须不可忽略安全问题


在选择木地板时一定要注意选择硬木树种、变形小的、经过干燥后含水低于当地的全年平均含水标准(按照国家规定凡是用于制作木地板的木材,必须经过干燥处理使木材内部含水率达到8%至13%),同时为了确保人身健康,要特别注意该品是否含甲醛过量。究竟采用何种木质地板好,须根据居室的具体环境及材料的不同性质和个人经济条件合理选择安排,但更应注意的是该品是否真正达到了环保防火标准。

在安装木地板的过程中,人们因其隔音、保温、透气性好等特点,一般在卧室铺设这种地板。但应注意检查地板的外涂层是否真正的环保,因为有些木地板外涂层的是带刺激性气味的,甲醛的过量,能引发各种呼吸道疾病甚至使人产生中毒反应,这样的产品是不可取的。要注意卧室的通风,这样才能从根本上杜绝安全隐患的存在。

木质地板最大弱点是其防水性,所以应避免在厨房和浴室等能够接触明火和较易渗水的地方安装。对于有些要求地下走线的业主更要注意。因为木质地板虽有防火层,但其与电路接触时,由于线路易于老化腐蚀或地面漏水,可导致电路短路或人员触电等事故。在地板下安装线路时要套管安装,电线接口和出口应严格检查密封情况。

有些施工队在铺地板前做龙骨时,在木龙骨上铺设细木工板或刨花板。这种做法看起来很平整。可时间一长,表面看起来地板依然平整,但底下所铺设的那些材料却已腐朽脱落,造成了防火、防水、防电的安全死角。

就算是精装房,也不能忽视木地板的验收


第一、表观色差需注意

验收首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致没有色差,就看地板表面的花纹是否一样;如果花纹也相差无几,则可能是艺术地板,而非所谓的名贵木种材质地板。现在有的实木复合地板材料供应商,采用一般的木材材质,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝箔贴好,说是用以防潮,实则怕被看见反面的花纹和正面的不一样。

第二、查看地板是否会发出声音

大家在验房时可以在地板上来回走动,脚步应该加重,特别是靠墙部位和门洞部位多注意,发现有声响的部位要重复走动,确定声响的具体位置做好标记。碰到这种情况,应可以要求撤除重铺。有声响的部位,是施工人员在施工过程中操作不规范和使用材料不合格造成的:操作不规范主要体现在龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。另外有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面看有烘干的痕迹,其实并没干。

第三、地板是否有变形

验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米,多抽几处测量,如果合格率在80%以上就视为合格,反之则为不合格。有时大家还会发现地板局部起拱,对实木地板而言可能是由于铺的太紧或地板过于干燥(含水率太低),但是对实木复合地板而言,肯定是地板质量差。再次提醒消费者,地板起拱是严重的质量问题。

第四、地板是否有蛀虫

比较常见的是由于龙骨未经处理,里面有蛀虫。如发现不及时,等发现有蛀眼时,地板已经被蛀的差不多了。缝隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是对于地板刮痕国家有明文规定:实木复合地板缝隙不应大于0.5毫米;刮痕主要是装修粗糙造成,如用打蜡方法仍不能修复,就必须调换。

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