现阶段，已是八月下旬时分，地板等家居企业马上即将迎来“金九银十”，但是按照今年的房产及家居建材形势来看，部分业内人士坦言，金九银十也难以让地板等家居行业呈现回暖之势。近期，也有媒体曝光相关信息，多家上市家居企业的上半年业绩预报披露，均为略增。
据1—5月全国规模以上建材家居卖场的统计数据来看，累计销售额同比小幅上升，购买力指数较同比去年却一直是负增长。眼下，杭州放宽了限购，而温州、宁波等地则“取消限购”。利好之下，作为房地产下游的地板等家居行业，能借机在“金九银十”中回暖吗?
近几年来家居卖场正经“寒冬”历练
有人戏称，2008年至2010年期间的杭州家居行业是“战国时代”，诸多外来连锁家居企业纷纷抢滩杭城。据一名业内人士回忆，当时为了抢占黄金家居商圈和地段，很多商场老板都是托了各种关系，承租的商家们年租金是涨了又涨。
记者在家居卖场看到，市场内空空荡荡，偶有三两个顾客出现，商家们热情地拥上前招揽生意。而里面很多品牌商户都在装修中，产业调整比较明显。
“有不少老商户租期到了之后就不做了，一些大品牌顺势把场地扩充做展示厅。”该商场内做地板生意的一名商户说，这几年家居生意不好做，能保本就已算不错，至少有一半商家是亏本的。“在很多家居市场里，比较靠边的那些门铺都没什么生意，有时候一天下来一个顾客都看不到。”
以前地板等家居类产品的价格比较虚高，这几年挤掉了不少水分，消费者对价格摸得比较清楚，哪个卖场活动实惠，哪里价格虚高，都一清二楚，所以消费很理性。近两年来家居市场的淡旺季逐渐变得不明显，一来不少买房者全年装修，并不会分冬夏季;二来“旺季不旺”是因为整个地板等家居行业都不太景气。
房产限购放宽下游家居企业反应未很迅速
上月底，杭州限购放宽，购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
取消限购，对下游地板等家居业来说，肯定是个利好消息。“虽然目前只是对140平方米以上取消限购，但如果之后逐渐放开，对地板等家居建材行业来说，肯定是好事。囤房、炒房少了，而刚性需求的购房者多了，买下来后肯定需要装修入住。”房产业内人士郭先生说。
那么，在九十月份，杭州家居市场销售是不是会迎来小阳春呢?在“十一”前后针对家装旺季，各大家居卖场推出比较大力度的促销活动，但限购政策放宽的效应不会这么快反映到家居市场上，从这段时间杭州商品房成交量就可以看得出来，房产市场也没有表现得很强劲，很多刚性需求的购房者还在观望中。“可能要到年底，家居市场会因此有连锁反应。”他认为。现已发展至近三千家企业，随之而衍生出来的问题便是产品同质化开始愈渐突出，地板企业能够通过什么样的途径才能摆脱同质化竞争?
山寨地板时代地板企业或进入超竞争状态
国内地板市场的竞争局面，已完全进入了一种火热的超竞争状态。活跃的经济在促进了社会全面发展后，随之而来的则是激烈竞争中出现了发展的瓶颈——产品同质化。其实不仅地板行业，其他各个行业都存在一个共同的趋势：同质化现象越来越明显，产品差异化程度和差异化时间越来越有限。
不同地板企业生产和销售的产品其风格、款式和颜色都如出一辙，有些企业甚至连形象包装犹如双胞胎;以前企业开发一款新产品或者新技术，其新产品在市场上能经营甚至红火好几年，而今一旦某个企业的新产品在市场上好卖，在极短几个月内，则会有大量跟随型竞争对手蜂拥而至，紧接着则是一轮又一轮的价格战，正所谓“山寨地板”时代越演越烈。
地板企业综合成本不断攀升大多不愿承担风险
伴随原材料、生产和销售等各个环节的成本都在不断上涨，整体综合成本不断升高，且市场门槛越来越高，企业运作区域市场的盈亏平衡点和关键值越来越高，风险也就越来越大。
进而导致企业的风险意识不断提高，由于企业开发一个新系列产品在前期需投入不少资金，且从研发到投放市场整个周期也比较长，况且新产品上市后未必能成功，这也存在一定风险性，中小型地板企业都不敢也没资本去冒这个险，都宁愿采取跟进和模仿大型企业的热卖型新产品，捞一笔算一笔，进而则形成了严峻的市场同质化现象。
行业门槛过低市场整体情况混杂
另一个主要原因则是地板行业入门门槛太低：创业资金方面，有的只需要十几万块钱资金就可以开地板工厂。如果创业建厂资金能上百万的话，基本上就可以拿到一些大厂的挂牌代加工资格。同时，从技术层面看，企业对员工的技术水平要求较低。
此外，行业目前也还未形成一个从资金、规模、质量、设施等方面来衡量企业是否能踏入该行业门槛的标准。因此，进入门槛低成为行业同质化的重要因素，前几年国内地板业正处于高速发展繁荣时期，在市场需求和价格飙升的催生下，大大小小的地板企业如雨后春笋般涌出，然而许多刚出炉的小型企业其根本就不具备自主开发设计、营销、服务、信誉等各个环节的功能，而是靠一味地抄袭跟风，以此来刮分一杯羹，这样则导致了整个地板业的同质化愈演愈烈。
延伸阅读
即将迎来金九银十 地板业价格战需谨慎
地板行业的金九银十到来，让许多地板商家纷纷加入促销大军的行列。打折促销一直是商家提升销量的惯用伎俩，诚然，这也是淡季销售的最有效方法。做活动，享优惠，从价格上打动消费者，突破消费者的心理防线。于是乎，大批商家纷纷效仿，价格战由此打响。
地板行业的价格战由来已久，每遇淡季便上演，消费者也已习以为常。地板价格战主要指地板商家在淡季为了争取市场份额或者生存发展而进行的一种竞争手段，以改变地板产品正常价格来达到目的，在打击竞争者的同时可能会损害自己的利益，是地板价格竞争的主要表现形式。
即将迎来金九银十地板业价格战需谨慎
价格战是地板企业提高市场占有率的有效手段，能帮助地板企业扩大市场规模。价格战一般在淡季上演还起到减少库存、回笼资金的作用，从而降低地板企业的生存压力，利于企业的健康发展。任何行业都需要竞争，竞争是一个行业优胜劣汰的必要机制，只有竞争才能保障地板行业的勃勃生机，提高地板企业规模经济性。地板企业主打价格牌，在售价上给予优惠，消费者能够享受到一定的实惠，将内在需求转化为购买力，有利于提高行业景气指数。价格风暴能够刺激消费者的购买欲望，一旦商家让利，消费者便蠢蠢欲动。价格战虽然司空见惯，但依旧能在心理上击溃消费者的消费防线，这也使得地板企业的价格斗争愈演愈烈。
但是，价格战并不是百利而无一害的，价格战毕竟是以牺牲利润为代价的，若地板企业长期低价销售，不利于企业的后期发展。价格战也在一定程度上降低了地板的品牌价值，不利于地板企业的品牌定位。同时，消费者对地板品牌的信任度也大打折扣，加大了地板企业再回到原始定价的难度。
价格战并非地板企业打响市场战役的上上之选，地板企业想要有的长远发展，还需用产品说话。
年底冲冠之际即将到来 地板企业注重性价比是关键
地板市场整体形势较好
此时正处于金九银十的销售旺季，就当下市场情况来看，地板市场整体形势表现良好。在购物中心内或靠近购物中心的门店，由于节假日客流量较大，买家更换地板的需求较为明显。有地板企业的销售数据显示，这可能与第四季度是各种节庆高峰，大家对打扮地板“门面”有更高需求有关。而另外一家一线企业的的数据则显示，实木类产品是黄金周的销售主力，这与大家对环保因素的关注增大有密切的关系。
接下来年底地板市场会怎么?有相关业内人士表示，国庆的销售未如理想，除了天气不好的原因外，也由于现在地板市场已经步入理性消费阶段，现在已经很难单靠活动与节日来刺激消费，但是，“广州楼市与去年同期相比，量价齐升，虽然未必给地板市场带来直接反应，但起码是一个市场稳定的信号，因此，年底的地板市场有望继续维持回暖态势。”
地板企业年底冲冠还需注重产品性价比
目前，时间已然快接近年底，而对于大多数企业而言，目前都在年底冲冠的紧张筹备工作之中。进入年底，各商家的态度都表现得更为积极，这也将进一步带旺市场的销售情况。年底促销力度会有多大?很多业内人士都认为，至少不亚于国庆档期。“除了定制行业略好以外，不少地板企业上半年任务的缺口都比较大，因此下半年要加倍努力才能补回来。”业内人士表示，“年底一定会有不少大力度的促销措施推出”。
但也有专家提醒，如果是品牌企业，最好不要用“放血式”让利方式。在业内人士看来，利润是现在每家知名企业都会重点考核的指标，大家一定会尽量保证利润不下滑为前提条件，走量的企业现在已越来越少。坚持为消费者提供性价比高的产品，是地板企业制胜市场的重要武器。
尽管在产品销量的提升上，地板企业正在不断寻求突围方向，但是在实际的发展过程中，地板企业最需要注重的还是产品的性价比，唯有在产品源头上把控好，才能在后续的促销活动中达到理想的发展效果。
地板行业正经“寒冬”历练 今年金九银十会否回暖
现阶段，已是八月下旬时分，地板等家居企业马上即将迎来“金九银十”，但是按照今年的房产及家居建材形势来看，部分业内人士坦言，金九银十也难以让地板等家居行业呈现回暖之势。近期，也有媒体曝光相关信息，多家上市家居企业的上半年业绩预报披露，均为略增。
据1—5月全国规模以上建材家居卖场的统计数据来看，累计销售额同比小幅上升，购买力指数较同比去年却一直是负增长。眼下，杭州放宽了限购，而温州、宁波等地则“取消限购”。利好之下，作为房地产下游的地板等家居行业，能借机在“金九银十”中回暖吗?
近几年来家居卖场正经“寒冬”历练
有人戏称，2008年至2010年期间的杭州家居行业是“战国时代”，诸多外来连锁家居企业纷纷抢滩杭城。据一名业内人士回忆，当时为了抢占黄金家居商圈和地段，很多商场老板都是托了各种关系，承租的商家们年租金是涨了又涨。
记者在家居卖场看到，市场内空空荡荡，偶有三两个顾客出现，商家们热情地拥上前招揽生意。而里面很多品牌商户都在装修中，产业调整比较明显。
“有不少老商户租期到了之后就不做了，一些大品牌顺势把场地扩充做展示厅。”该商场内做地板生意的一名商户说，这几年家居生意不好做，能保本就已算不错，至少有一半商家是亏本的。“在很多家居市场里，比较靠边的那些门铺都没什么生意，有时候一天下来一个顾客都看不到。”
以前地板等家居类产品的价格比较虚高，这几年挤掉了不少水分，消费者对价格摸得比较清楚，哪个卖场活动实惠，哪里价格虚高，都一清二楚，所以消费很理性。近两年来家居市场的淡旺季逐渐变得不明显，一来不少买房者全年装修，并不会分冬夏季;二来“旺季不旺”是因为整个地板等家居行业都不太景气。
房产限购放宽下游家居企业反应未很迅速
上月底，杭州限购放宽，购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
取消限购，对下游地板等家居业来说，肯定是个利好消息。“虽然目前只是对140平方米以上取消限购，但如果之后逐渐放开，对地板等家居建材行业来说，肯定是好事。囤房、炒房少了，而刚性需求的购房者多了，买下来后肯定需要装修入住。”房产业内人士郭先生说。
那么，在九十月份，杭州家居市场销售是不是会迎来小阳春呢?在“十一”前后针对家装旺季，各大家居卖场推出比较大力度的促销活动，但限购政策放宽的效应不会这么快反映到家居市场上，从这段时间杭州商品房成交量就可以看得出来，房产市场也没有表现得很强劲，很多刚性需求的购房者还在观望中。“可能要到年底，家居市场会因此有连锁反应。”他认为。