目前，“限购令”的消息层层传递下来，作为其房产下游的地板行业来说，这定是福音了，被房产限购政策捆绑四年之久的地板行业或将在这一阶段迎来一个春天，即便因为市场反应的滞后性难以在短时间内达到井喷效应，但是地板企业仍存乐观。
限购令捆绑四年市场长期现低迷状态
自2010限购令出台以来，受房地产大环境低迷的影响，地板行业许多企业都出现销量下滑现象，一些缺乏有效的运营管理和风险意识的地板企业纷纷卷入倒闭风波，倒闭与破产等字眼频频见于报端。重压之下，行业开始分化，大企业寻找突破，小企业面临厄运。
历经四年的风雨变幻，逆境造英雄，在这个市场低迷的背景下，地板行业“马太效应”尤为凸显，强者愈强，弱者愈弱，“冰火两重天”两极分化趋势加剧。一边是高歌猛进，热火朝天景象;一边是愁云惨淡，倒闭与破产风波迭起。
下游产业地板企业或将迎来库存释放
为什么坚持近四年的限购政策在近期加速松绑呢?业内专家认为，库存长期高是住建部对下半年政策定调“千方百计消化库存”的原因，也是地方政府松绑限购政策的原因之一。此外，对土地财政的高度依赖是地方政府松绑限购的根本原因。
地板行业作为房地产的下游产业，房地产市场的走向严重影响到地板市场的走向。上半年，房地产市场低迷，包括地板市场在内的整个家居市场呈现一番萎靡的状态。加上受原材料、人力成本上涨等因素的影响，地板市场低迷之态更为严重。
近日，楼市限购政策松绑之势逐渐加大，在一定程度上或拉动下半年的楼市成交量，而未成年人也可以买房，则进一步扩大楼市成交量。而这对于地板行业来说，不得不说是一个好消息，地板行业市场或进一步拓宽，未来迎来发展新春天。
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微刺激”下 房产“松绑”为地板行业带来福音
“微刺激”加码地板企业或将迎来发展高峰
据不完全统计，4月份以来，政府陆续出台至少17项微刺激稳增长措施。4月2日，国务院常务会议部署扩大小微企业所得税优惠政策实施范围、进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持、深化铁路投融资体制改革加快铁路建设三项具体措施。
5月14日国务院常务会议部署加快生产重点和薄弱环节发展促进产业结构调整升级，5月21日会议决定大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展。国税总局提出今年税制改革重点，要把高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围。这对高耗能、高污染的地板行业进行洗牌的同时，也给清洁生产、技术创新的地板企业带来机遇，将促进地板产业的结构调整和转型升级。
“微刺激”改善经济地板前景一片大好
进入下半年以来，“微刺激”动作更频繁。日前，我国决定对年应纳税所得额在10万元以下的小型微利企业减半征收所得税，这项政策的门槛从2009年的3万元提高到2012年的6万元，现在又进一步提高到10万元。门槛变化的背后是受惠企业的进一步扩大，充分体现了国家对小微地板企业的支持。此外，我国还取消和减免了一批行政事业性的收费。工信部中小企业司副司长许科敏表示，工信部将会同有关部门，全面深化涉企收费制度改革。这无疑将减轻企业负担，有利于地板小微企业释放成本压力，获得发展。
对不景气的房地产业，一些地方政府也开始松绑限购“微刺激”楼市。6月26日晚间，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。截止7月2日，至少15个城市传闻出台政策为楼市“松绑”。
上游房产松绑或带给地板企业“福音”
在一系列“微刺激”政策下，专家认为，二季度经济会好于一季度。业内人士普遍认为，下半年，定向发力的“微刺激”仍将加码。下半年央行将继续按照国务院的要求，加大货币定向宽松力度。货币端的宽松包括加大公开市场投放力度、继续加大定向降准力度和定向再贷款，支持“三农”、小微地板企业和棚户区改造等重点领域和薄弱环节。
加快棚户区改造、重点支持保障房和城市基础设施等相关工程建设、推动新型城镇化、扩大有效投资成为许多省市释放市场活力、促进经济稳健增长的主要手段。这一系列措施无疑给下游地板等家居建材企业带来了“福音”。
产业布局专利先行 地板行业迎来新挑战
业布局，专利先行
知识产权是企业核心竞争力的表现，在当前的市场环境下，企业不仅能通过专利转化为商业价值，成为开拓市场的利器，更能为企业带来额外的经济效益。有研究表明，全球企业的平均寿命是12年，超过12年的企业占企业总数的20%。在这20%的企业之中，尤为关键的是他们都拥有某一领域的核心专利技术，而这些知识产权正是他们利润的主要来源和动力。特别是世界闻名的行业大佬，如手机、家电等企业，之所以能在行业长盛不衰，知识产权和创新是它们持续前进的砝码。产业布局，专利先行，理应成为地板企业的共识。
地板行业迎来新挑战
互联网时代，地板企业之间的相互模仿、无序竞争也愈演愈烈，而缺乏有效的知识产权保护严重阻碍了产业发展。前段时日，中国知识产权维权援助与举报投诉网正式上线试运行，实现了知识产权维权援助与举报投诉在线申请、受理、处理和反馈等多项功能，这也意味着知识产权保护开始走上了互联网，而随着专利行政执法办案效率与执法维权管理水平的不断提高，地板行业也将迎来新的挑战。
“就现阶段地板企业的发展来看，保护知识产权比任何时候都更加重要。”业内人士强调。因为知识产权保护与地板企业的立足与发展息息相关，只有良好的知识产权保护，才能实现产业的健康发展。地板企业要深刻认识到，知识产权保护的维权，不仅仅是企业个人的事儿，更是整个市场、整个行业的事。
地板行业将迎来一个“新时代”
可持续发展渗透到各个行业之中
中国经济这辆列车正快速驶入转型轨道，过去依赖基建投资的发展模式面临考验，而当国内房地产业整体陷入低潮后，地产业下游的建材行业亦来到了“十字路口”。今年伊始，国家《绿色建筑评价标准》已经开始实施，对绿色建筑的评价划分也进行细化，并覆盖了建筑全生命期。
上海市城乡建设和管理委员会建筑节能和建筑材料监管处处长陈宁认为，建筑建材业过去粗犷的发展方式越来越受资源和环境的制约。十八大提出要把生态文明建设放在突出的位置，与经济、政治、社会、文化建设融为一体，施行五位一体的发展模式，这就要求建材行业加快转型升级，推动生态文明建设。另外，建材行业应主动适应新常态下的经济环境，并主动作为。
时代发展推动地板行业走向环保道路
目前，伴随时代的不断发展，绿色建材已经渗透到各个行业，地板行业作为家装中不可或缺的一部分，与人们日常生活联系日益紧密，低碳环保自然受到越来越多人的关注。时代的发展以及人们物质文化生活的逐渐提升，使得整个社会对于可持续发展的观念也愈发重视。地板行业作为传统制造行业，其发展亦需顺应这种趋势。
随着国家一系列节能减排政策的出台，房地产行业也必将会被列入减排调整名录中。一些房地产商在建房的高温中冷静思考，开始做“量”向“质”转变的功课。业内人士表示，产业化的建筑方式已悄然成为趋势，许多房地产企业已经开始探索绿色建筑的普及。而对地板方面的采购也将偏向新型的、低碳的、环保的产品。房地产行业的这种选择将在一定程度上加快不节能的、不环保的地板材料退出市场的速度，同时推动地板行业向低碳环保道路发展，催生一大批低碳、环保新型地板企业的诞生，整个地板行业将会迎来一个新的时代。
环保部发布1号令，地板行业或遇“寒流”
重污染天气加码督查巡查
据了解，截至目前，北京市、天津市已经发布橙色预警，河北省、山西省、山东省均已经要求重点区域、传输通道城市发布橙色预警。
环保部通报称，预计1月13日至15日，京津冀中南部、山西南部、山东西部和河南北部地区将出现重度污染。其中15日，区域污染程度最重，北京、天津、石家庄、保定、邢台、邯郸、临汾、德州、郑州等城市PM2.5小时浓度峰值可能达到甚至超过250微克/立方米;16日，部分城市污染形势将有所缓解;17日，空气质量将再次转差;18日开始，污染过程将逐步缓解。
为了应对重污染天气，环保部对各大气强化督查、巡查组发出了应对重污染天气督查巡查2018年第1号令。
“此次重污染天气应对期间驻守在‘2+26’城市的28个强化督查组和102个巡查组将共同协作，重点对‘2+26’城市重污染天气应急响应启动情况及相关企业单位措施落实情况开展现场检查。”环保部环境监察局负责人介绍，强化督查组、巡查组将根据各地新修订的重污染天气应急减排清单，重点督查应急减排措施落实情况;强化督查巡查办公室将实时调度各组检查情况，每天通报督查情况及发现问题;切实督促各地人民政府和相关企业单位严格落实重污染天气应急预案中要求的停限产措施。
根据橙色预警应急措施要求，北京市将在实施工作日高峰时段区域限行交通管理措施基础上，国Ⅰ和国Ⅱ排放标准轻型汽油车(含驾校教练车)，建筑垃圾、渣土、砂石运输车辆禁止上路行驶;在常规作业基础上，对重点道路每日增加1次及以上清扫保洁作业;停止室外建筑工地喷涂粉刷、建筑拆除等施工作业;列入橙色预警期间工业企业停产限产名单企业实施停产限产措施;禁止燃放烟花爆竹和露天烧烤;建议中小学幼儿园停止户外活动，提醒民众做好健康防护。
天津市、河北省、山西省、山东省将采取Ⅱ级应急响应，依据各地的重污染天气应急减排清单，对一些重点行业和企业，如金属加工业、涂料制造业、家具制造业、玻璃制造业、铸造行业等，轮流停产、停涉气工序，落实减排措施。
环保部有关人士同时表示，国家大气污染防治攻关联合中心和“2+26”城市驻点专家组将持续开展重污染成因分析工作，并为地方“一厂一策”应急减排措施落实提供技术指导。
攻坚行动“保卫蓝天”
虽然2017年《大气十条》收官之年已经完满结束，但是雾霾并没有彻底“败走”。
据中国气象局国家气候中心和环保部中国环境监测总站预测，2018年1-2月，我国北方地区静稳天气发生概率较高，污染物扩散条件转差。京津冀和长三角大气污染扩散条件偏差，珠三角偏好。京津冀大气重污染日数接近3年平均，长三角大气重污染日数较近3年平均偏多，珠三角偏少。其中，1月下旬至2月上旬冷空气偏弱，大气污染天气过程较多。
每年的采暖季都是雾霾多发的时段。为了应对秋冬季节空气质量改善缓慢、重污染天气高发的情况，2017年8月，多部委联合发布了《京津冀及周边地区2017-2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》(以下简称《攻坚行动方案》)。
《攻坚行动方案》和6个配套文件主要是围绕督查巡查、量化问责、信息公开等部署工作。
按照这6个配套文件，环保部在2017年9月1日到2018年3月29日，开展15个轮次的强化督查、8轮次的巡查，并在此基础上，选择10个左右问题最为突出市(区)开展机动式、点穴式的专项督查。
据环保部每日发布的强化督查通报，仅仅2018年1月5-8日，28个督查组共检查了2678家企业(单位)，发现103家企业(单位)存在涉气环境问题，主要包括治污设施不正常运行，超标排污，燃煤小锅炉淘汰未完成改造、未安装治污设施和工业企业未落实无组织排放整治要求，不执行错峰生产，不响应重污染天气应急预案，城乡散煤治理、加油站专项整治和施工工地扬尘、涉气“散乱污”企业综合整治等。
这103家企业(单位)中，2家企业未按规定落实重污染天气应急响应，3家企业没有完全执行错峰生产的要求，如河北省邢台市巨鹿县飞达橡胶有限公司、巨鹿县宁峰橡胶制品厂、河北省唐山市滦南县瑞华五金工具厂。
自2017年4月7日开始京津冀地区大气污染强化督查以来，这些问题从未禁绝。而秋冬以来加码的督查、巡查更加严格。据环保部环监局局长田为勇介绍，攻坚行动的督查调集了5600人执行现场督查工作。《攻坚行动方案》将督查内容明确到12个方面、233项任务，主要包括工业企业稳定排放、“散乱污”企业和燃煤小锅炉淘汰改造、错峰生产和重污染天气应急响应。
在前所未有的强化督查和对领导干部的“量化问责”压力下，2017年第四季度《攻坚行动方案》完成的效果超出目标。
环保部发布的《关于通报京津冀大气污染传输通道城市2017年10～12月环境空气质量有关情况的函》显示，2017年10-12月，“2+26”城市PM2.5平均浓度范围为49-97微克/立方米，平均为71微克/立方米，同比下降34.3%，均达到了改善10%-25%的目标。平均浓度较低的前3位城市依次是北京、廊坊和天津市;平均浓度较高的前3位城市依次是邯郸、石家庄和邢台市。降幅排名前3位的城市为石家庄、北京和廊坊市，分别下降54.8%、53.8%和45.5%。
儿童地板需求升温 地板行业迎来新发展时期
一、胶合板、中纤板量价企稳，橡胶木指接板价格回落
家装旺季告一段落，人造板市场开始恢复平静。商家反映，近期家装公司采购的订单有逐渐减少的态势，市场也比以往显得冷清了许多。另外，由于各地的展会也在准备收尾工作，因此下游市场对胶合板和中纤板的需求开始缩减。
业内人士分析认为，目前家装市场需求主要以少量刚学为主，多数商家也都采取按需下单的谨慎措施，预计接下来胶合板和中纤板会持稳运行一段时间。现阶段，广东市场2440×1220×9mm胶合板代表品商家报价在31元/张左右，2440×1220×15mm胶合板代表品商家报价在91元/张左右；2440×1220×5mm中纤板代表品商家报价在30元/张左右，2440×1220×18mm中纤板代表品商家报价在90元/张左右。
橡胶木指接板方面，近期橡胶木指接板货源得到有效补充价格小幅回落。商家表示，前期橡胶木价格强势攀升主要原因在于泰铢对美元汇率的贬值和运输费的上涨。然而，随着后市海运运力的提升，橡胶木的新货将大量进入中国市场，橡胶木拼板厂家的盲目生产，导致市场橡胶木指接板产能过剩，加之眼下下游需求逐步放缓，商家被迫下调橡胶木指接板的价格，下调幅度在100元/立方米左右。现阶段，广东市场橡胶木指接板商家报价在5500元/立方米左右。
二、柚木实木地板坯料市场回复平静，儿童环保地板需求升温
随着国内柚木原木市场货源的及时补充，柚木实木地板坯料市场逐渐恢复平静，价格呈现出相对平稳态势。商家反映，近期缅甸柚木货源比较充足，加之柚木实木地板市场消化的比较缓慢慢，因此这段时间的柚木实木地板坯料市场火热的交投气氛逐渐消散。现阶段，广东市场柚木地板坯料的价格商家报价在430元/平方米左右。
“二孩政策”的全面开放，促使我国的儿童消费市场进入了发展的高峰期，新生儿数量的激增触发儿童环保地板市场的升温。据了解，“单独二胎”的政策施行后预计在未来五年将带来800万新生儿，这进一步促进了我国儿童地板行业的发展。而在众多地板当中，零醛地板成为家长选购环保地板的首选类型。在所有装修材料中，孩子接触面积最大、接触最多的就是地板。因此，选用健康环保、美观耐用、易清洁打理的地板就显得非常重要。
据地板经销商销售行情反馈，在所有环保类型的地板中，零醛类地板已成为众多家长在选购地板时主要对象。以往，儿童甲醛中毒事件频频发生，孕妇因甲醛中毒出现儿童畸形的惨例也时有发生。所以，家长们在选购地板的时候会更多考虑老人和小孩的生活环境，注重地板甲醛的含量。同样，在孩子集中的幼儿园、游乐场等公共场所，零醛地板的使用也会成为吸引消费者的特色优势。
所以，在未来，儿童环保地板将会有很大的市场，企业需要注重孩子的健康成长，让零醛类地板铺向全世界。
地板行业迎来资金荒 企业做好规划工作是重心
资金荒严重阻碍地板企业的发展
近年来，行业内中小企业倒闭潮此起彼伏，连许多一线品牌都深陷资金困境，一方面，民间游离的大量资本无法转化获利能力，另一方面，银行对于地板行业不再像以往那样青睐，抽走资金已经是常态，这对中小地板企业的经营无疑是雪上加霜，大大恶化了全行业的经营环境，资金问题已经成为整个行业的显著问题。
资金荒背后存在的还是银行的利益和风险问题，在过去10年，地板行业经历了高速成长时代。从去年开始，特别是今年1-4月份，地板品牌面临前所未有的竞争压力，房地产消费热情日落西山，装修比率越来越低，客户又经多个渠道分流，使前往卖场的客户稀稀落落，加之卖场成本日益提高，进一步恶化了终端经销商的经营环境。
地板企业资金问题需做好规划工作
在当下缺资金的时代，作为地板企业，需要的是提高资金周转率，盘活库存特别是呆滞库存，增加现金的流转率。在终端经营中，切记高投入操作渠道和品牌。因为现阶段的市场不同于行业高速成长的时代，高投入是无法带来高回报的，反而对企业和品牌充满巨大的风险。
由于地板行业是一个低关注度和高卷入度行业，无论是消费者还是经销商，对于品牌、产品都有一个理解的过程。通过巨额资金的投入，是可以带来短期知名效应，但对于那些没有地板购买意向的客户，是留不下品牌记忆的。信息时代，留下记忆的最好方法，就是让品牌有更多的消费者。
因此，在资金荒时代，对于地板企业来说，需要进行合理的资金规划和排程。在市场竞争洪流愈发汹涌的市场上，地板企业唯有正视问题，有规划地做好前瞻准备，才能不至于被严峻的市场竞争所淘汰。
行业间合作模式升级 地板企业迎来新挑战
此前在京举办的“大亚木业与家居企业共建区域一体化品质联盟峰会”上，50余家品牌企业在京缔结家居品质联盟，向甲醛超标宣战。地板行业作为家居建材行业中发展较早的产业，甲醛之困也一度成为企业发展的绊脚石。随着家居建材行业间的合作逐渐加强，地板行业发展困局或许也随之得到了一定程度上的缓解。
联盟成行业普遍现象，带动地板企业发展
联盟成立后，联盟企业将在采购、经营渠道上提供相互支持，实现优势互补。据联盟相关负责人说，中国家居产业链上的人造板、家具、橱柜、木门、地板、装饰装修等企业，依托品质联盟，探索合作机制，是非常有意义的一件事，有望走出一条可持续、包容性强、与区域经济一体化协调发展的新路。
近年来，行业间的联盟合作已经较为普遍，作为一种全新的合作模式，是推动地板等众多家居行业共同进步的有效方式。如今，地板行业低价、低档的时代过去了，低成本的时代过去了，高速增长的阶段也过去了，先进的信息化生产车间正在替代传统的夫妻店，行业的整合正在加速。优秀的品牌、优质的材料、优质的产品组合起来才会在市场里更好地生存。
联盟合作实现产业链互动，为地板企业带来机遇
随着家居建材行业中子产业的相互渗透与深入，产业上下游之间的联系也变得越来越紧密，互动也越来越频繁，不同行业品牌相互作用的效应开始显现。这种品牌傍品牌式的强强联合，一方面可以形成1+1大于2的效果，另一方面可以抵制劣质产品混进供应链。地板行业在这种模式下也将获得更好地发展。
家居行业中的产业链是整体家居需求形态的供应链，它是带动家居建材行业中的各类子产业共同发展的，地板行业作为其中的一员，也在这种环境下获得了不少的益处。在原材料价格大幅上涨、市场压力剧增的形势下，产业链的互动一方面能够为地板企业缓解更多的市场压力，另一方面也是其扩大自身资源的有效方式。
尽管家居建材行业中的产业链互动有诸多好处，但是地板企业在发展过程中也需实施以质取胜战略，把质量和品牌作为企业发展的核心方向，通过加快技术创新，不断提高产品品质，推进企业自身的健康发展。
走“三化”发展方向 橱柜行业将迎来稳步提升
精细化
橱柜行业是传统制造业，至今民间的"木匠"对经济落后的地区仍发挥着橱柜制造的主导作用。许多橱柜企业源自这样作坊式橱柜制造业，随后逐步扩大规模，增添机械设备。正是因为这样的方式，一部分橱柜企业在管理上非常粗放。粗放式管理方式，导致了针对性、操作性和执行力不强，企业组织架构和职能定位不能合理清晰，管理层次较多，管理效率非常低下。
而现今，橱柜企业的竞争体现在细节的竞争上，细微之处彰显功夫。细节影响品质，细节体现品位，细节显示差异，细节决定成败。细节的宝贵价值在于创造性，做到独一无二。现代社会，人们追求越来越高，橱柜市场讲究精细管理，细节往往能反映企业的专业水准，突出企业内在的素质，提高企业产品品质。
规模化
放眼中国的橱柜行业，我们发现区域集聚日渐明显，同时，我们还发现，中国橱柜行业仍是以中小企业为主体的行业。行业集中度非常低，大型橱柜企业在国内屈指可数。具备行业优势的橱柜企业还需借助良好的发展契机，扬帆起航、踏浪前行。然而，那些管理不善、竞争乏力的小橱柜企业将面临淘汰厄运。
近来年，一些橱柜企业厂房、工业园区建设加快，随着生产工艺的进步和先进生产设备的引进，橱柜行业的大规模生产成为必然。橱柜企业的产能不断扩大，必将带动产品价格的大幅度下降;随着劳动力成本的增加和橱柜行业技工的缺失，那么中小企业留下的利润空间必将越来越小，大量的中小企业将逐渐淡出市场。
品牌化
消费者消费理念正在由量的消费转向质的消费，橱柜消费的品牌时代正在来临。人们对橱柜的要求不单纯是功能需要，更是装饰美观、彰显个性的需要。随着国内经济发展，人民的生活发生了根本性的变化，人们对橱柜的需要也必然朝着健康、环保、品牌方向发展。
随着消费者对橱柜产品认识的深入，更多的消费者将树立橱柜消费的品牌观念，更加注重橱柜的审美与艺术性，更加注意橱柜消费的高品质及服务享受。随着竞争的加剧，许多企业越来越注重包装，由产品竞争演变成品牌竞争，越来越多的企业通过公众媒介大打广告牌。品牌形象差，技术及资金实力有限的企业将在竞争中愈发处于劣势地位。
地板行业迎来“新常态” 企业需加快转型升级步伐
认清市场形势做出正确决策
地板企业要对现今市场形势有清晰的认知，方能做出正确的决策。首先、当前我国经济增速放缓已然成为“新常态”，地板行业发展由高速转变为中高速成为必然趋势，这趋势是无法阻挡的时代潮流;其次、我国经济增速放缓并不意味着经济发展在倒退，更不意味这我国经济增速将一路下行，反言之，“新常态”其实蕴含着未来发展的新动力，是为实现更优质、更长远的发展而存在的;最后、在“新常态”形势下，势必会强化“优胜劣汰”的竞争机制，淘汰不知转型升级、竞争力不强的地板企业。因此，地板企业要认清市场形势，及时作出应对。
积极应对“新常态”形势加快转型升级步伐
在“新常态”形势下，地板企业或多或少都面临着发展瓶颈，主要表现在环境保护压力增大、劳动力原材料成本上升、同质化现象频发、地板企业发展模式及产业链不健全等。又因“新常态”不可逆转，且风险与机遇并存，所以地板企业想要在“新常态”形势下突围，必须对其接受并积极应对。
首先、地板企业要加快转型升级的步伐，从粗放型转向为节约型高质量的发展模式，走环保发展之路;其次、地板企业要创新生产工艺，投入科技力量，减少对劳动力的依赖，研发新型产品，创新促销方式，减少同质化现象的发生;最后、地板企业要加大对产业链的建设，整合上下游资源，促进产业链各个环节的合作，促进整个行业的高质转变。
地板企业需要以积极的态度去接受“新常态”的考验，从实际情况出发，采取正确的发展战略。方可赢得可持续发展。