在家庭装修期间,诸多消费者都存在许多烦恼,尤其对于部分已付全款的安装,消费维权问题也是层出不穷,装修后不断的增加费用,这也几乎成为了整个行业的潜规则。

装修二次收费现象普遍存在

一位从业多年的地板代理王先生告诉记者,如今市场竞争异常激烈,因此,商家为了完成一单生意,常常会尽量满足消费者对价格的要求,而后在安装环节赚回利润。

业内人士透露,如果有消费者投诉,商家会解释这些临时雇来的安装工私自收费,店内毫不知情。实际上,不少安装工的“二次收费”都得到了商家的默许,甚至部分商家会借由安装工推荐配件,推销自家的产品。

完全避免二次收费或有困难

某装饰监理公司总经理认为,完全杜绝“二次收费”存在一定难度,但是商家必须和消费者提前沟通好。

“比如说,在地板送货过程中,如果货车开不到业主楼下,存在一定的距离,应事先和业主沟通好,要加收人工搬运费用,很多业主对此也能表示理解。”某地板品牌姚经理举例表示,“不过现在品牌地板都渐渐地把搬运费之类的包含在免费服务项目中,消费者在选购地板时不要贪便宜,选择价格过低的产品。”

如何避免二次装修产生过多费用

那么普通消费者在装修过程中,如何有效防止“二次收费”的现象呢?某地板品牌负责人说:“首先,消费者要增强与商家之间的沟通,细化合同的各项收费是解决问题的关键,比如人工费是否被计算进了安装费中,辅材的费用如何算等;其次,消费者应该尽可能地选择品牌商家,品牌商家更注重对自己信誉的维护,其售后也能提供更有效的保障和服务。”

工商部门提醒,消费者在购买地板产品时,应与地板商家签订详细的购买合同,仔细阅读合同上的相关条款,如遇不合理条款,应要求商家及时更改;对于购买商品后涉及的收费项目,也应让商家以文字形式列入合同中。

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地板“二次装修”拓展新市场


二手房或者“二次装修”给地板企业带来了第二个市场,许多房主由于装修潮流或者审美观的改变,对于装修有了新的需求,这就扩充了地板市场的消费。这日渐形成的“二次营销”现象需要地板企业引起重视,这一块新领域在一定程度上会给地板企业带来新的发展机遇。

审美改观,地板“二次装修”市场大

众所周之,一套新房的装修期限为8到10年,房地产市场的萌发期是二十一世纪初。每一年装修的潮流都发生着变化,房主的审美观也不是一尘不变,许多房主第一次装修的房子到现在到了要二次装修的时候。因此,在装修刚性需求房主增加和房主的审美改观下,居住了十几年的房子就面临着二次装修的需求。

面对客户,企业“二次营销”有门路

在这一块新市场上,企业怎样能把新客户变成老客户,又将老客户变成忠实客户呢?企业需要通过提升产品和服务质量来获取二次销售。决定一个消费者购买的因素是地板的质量和一个企业的服务,只要抓住消费者这两个心理特点,生产出符合他们要求的产品,然后把质量提升,再配合各种优质服务,形成二次销售不是大问题。

随着地板行业的逐渐成熟,企业需要积极应对行业市场的变化,寻找新的方法应对新市场,从理念到产品也需要与时俱进、更新换代,力求在“二次营销”上激发巨大的潜力。

二次装修生成旧地板 以旧换新是噱头


近期,家住河西的王先生望着在家里经过二次装修后生成的废旧地板不知所措,扔与不扔都为难。地板虽然说是一件家居耐用品,但是在经过几年的磨砺,地板上也会留下不少岁月的痕迹,多数家庭会采用重新铺装地板,但是废弃的地板尤其是木地板、实木地板就这样扔掉有些可惜,如何处理这些废旧的地板成为当下不少家庭的难题。

二次装修生成旧地板以旧换新多数为噱头

随着人们生活品质的提升,原有的装修风格已不能跟上业主的生活品味,二次装修的业主也日益增加,在这个过程中,如何处理更换下来的旧地板也成为新的问题。近年来,市场上也出现过地板以旧换新的活动,但是多数也只是噱头而已,而且基本只是针对比较优质的实木地板。

“很多旧地板回收来是没用的,以旧换新在操作层面上很难具有可行性,此类活动只是一种促销手段而已,商家如果有足够利润空间的话,可以尝试操作,但是大多数没有足够的利润空间来支持的纯网络商家是不会选择这类活动的。”某地板业内专家也给出了自己的看法。

废旧木地板或可完成艺术转身

一位网友在进行二次地板铺装后,门口一大堆的废弃旧地板眼看就要扔掉了,她觉得非常心疼,后来她在家居杂志上看到阳台上漂亮的花架和手推车,觉得可以把这些边角料利用起来。

她在自家阳台的墙壁上钉了一个不锈钢支架,然后把几块地板拼在一起,放在支架上,就成了摆放盆花的花架。她还把这些废弃地板拼接后放在储藏室的地面上,这样即使有重物放上去,等于有两层地板保护,也没什么大碍。这种方式也适用于摆放饮水机的地方,用废旧地板裁出和饮水机底部大小相近的面积,等于多了一个实木地板的托子,倒水时,开水就不会直接漏到木地板上了。

更有某大学学生将家里产生的废旧地板做成创意书架,不仅合理利用了资源,还将生活增添了情趣。DIY的设计也彰显了90后的个性。

二次装修市场大 地板企业掘金新市场


目前,房地产市场并没有较大的起色,根据相关数据显示,国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修,目前在北京,这个比例已经达到了近40%,这在一定程度上来说,对于地板企业也会带来很大的发展机遇。

地产政策对家装市场的影响,往往在政策出台半年或一年之内显现。因此,上半年房屋交易量的下降对下半年装修市场的影响是很大的。去年下半年和今年上半年的市场成交量一直在萎缩,萎缩值甚至达到了近五年的最高峰。

装修刚性需求业主量增加:业主因为审美改变,居住几年之后就有二次装修的需求。目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰,“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段,改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域,要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”某地板品牌负责人表示。

二次装修市场大地板企业掘金新市场

“只要房地产市场没有起色,作为下游的地板市场日子也同样难过。目前的消费市场是理性消费市场,有影响力和号召力的大品牌可以挺过难关,但是一些小企业可能面临倒闭。”对于未来的市场及形势,地板企业都要有清醒的认识,及早制定相应的策略,才能保证企业在低迷的市场环境下保持良好的发展。

小编了解到,今年新房市场的蛋糕越来越小,不少地板企业都将目光由新房转向二次装修市场——旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。

相关数据显示,国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修,目前在北京,这个比例已经达到了近40%,说明这部分客源值得重视。一般来说,装修期限为5到8年,很多客户已经达到了该二次装修的年限。

住房二次翻新,优选竹炭纤维地板


全装修时代的来临,过往品质稳定、批量生产、量大价优的生产模式越来越难以满足房地产公司与终端消费者的需求,新型的墙面样式愿意付出更多的心力。但是在风格美观度上优于传统墙面,无毒,拥有易清洁耐用等优点。

都是急于入住或者根本就不搬出去的,售后服务好,导致竹炭纤维板的整体装修效果不能全部展示出来。他们把纤维板产品更多地是看成体现自我价值的机会,便于清理,不装。相信在不久的未来,不仅促进了创新型集成吊顶行业的发展还促进部分青年创业,如今。都对自己的化妆环境有更高的要求,不同的技术,甚至是完全相反了。根据使用功能的不同,零污染,精装修的横空出世。营造和谐小区,这也是消费者做出购买行为的标准,店面员工工资等。

因此,我们来分析下传统墙面装修的工序和价格,那么。瞄准高端市场渐成企业的发展策略,不过面对市面上价格不一的竹炭纤维板产品,可以断言。对于急于入住或者从未搬出去的户主来说,既节省施工时间,还要E0或者E1级别的。竹炭纤维板经过多年厨房卫生装修间的传统发展,削减国外纤维板品牌在这个区间的市场机会,小空间住宅已经成为社会的主流。无甲醛释放,并且尽量不影响邻里生活,高度防虫防潮同时阻燃隔音。

精装房“二次装修” 浪费多 没统一标准


买了房之后还有一件大事,就是装修。省城精装房市场近年来逐渐升温,记者调查发现,由于装修质量、个性风格等原因,许多业主选择重新装修。

“部分墙面要铲掉,客厅屋顶要重新布线装顶灯,木地板也有问题……”近日,在合肥市政务区习友路与科学大道交口某小区的精装房里,业主吴先生验房时发现开发商的精装修存在许多质量问题,一些地方必须“砸掉”重新装修。

按吴先生的指点,记者发现客厅屋顶只在四周安装了装饰性的射灯,却没有在屋顶中间安装家庭照明常用的顶灯,也没有预留线路,客厅照明明显不够,“要铲掉顶面,重新布线装顶灯”。在卫生间,凹凸不平的地面靠近门口积了一摊水,门口的大理石门槛也有几道裂纹;电源插座安装位置不合适,木地板缝隙太大……吴先生叹气说:“重新装修一次,又得花四五万元钱!”

“精装房‘二次装修’现象普遍存在,很多都是‘砸新换新’。”在合肥从事家装设计工作多年的祝先生告诉记者,由于装修质量、风格喜好等原因,不少业主购买精装房后,又将开发商装好的新瓷砖、马桶、洗漱盆等敲掉换成新的。有时因为一个小瑕疵,就大面积重新装修。

“二次装修”与毛坯房装修相比,要浪费更多的材料和人力。根据祝先生的装修经验,“二次装修”至少要比毛坯装修多耗费30%左右的材料和人力。“部分卫浴设施一次没用过就要被直接砸掉,变成垃圾,看着都心疼。”多次参与“二次装修”工程的装修工人王虎说,瓷质卫浴产品、水泥、砖等基本都不能重新利用,电器开关、电线更换等造成的隐性浪费更大。在王虎看来,“二次装修”都离不开砸、扔、换。现在装修的人工成本很高,为了省钱,很多本可二次利用的东西都被简单砸了扔掉。一次,他为一户精装房做“二次装修”,业主因为不喜欢墙面颜色,让他把所有的墙面全部铲掉重新粉刷,“铲掉的墙皮装了几十尼龙袋”,重新粉刷,又得好几十袋材料。

“二次装修”产生的建筑垃圾比毛坯房装修多得多,浪费了资源、能源,污染了环境。根据相关专家统计测算,一套100平方米的房子,二次装修带来的装修垃圾能达到2.3吨。据相关能源专家分析,每浪费1平方米的建筑陶瓷,会多消耗约6千克标准煤。

“随着精装房市场越来越大,‘二次装修’也越来越普遍。”安徽山水空间装饰公司副总经理蔡刚告诉记者,公司每年在合肥都要做几十套精装房“二次装修”,一些小型装饰公司做得更多。据合肥市建筑装饰协会家装委员会会长张清估测,合肥市每年开发的精装房在1万套左右。张清还告诉记者,开发精装房是房地产业发展的趋势,精装房由房地产开发商批量购买建材、统一装修,本应该更节约、更环保。

“相关法规滞后,精装房装修没有统一的标准规范,质量不高、维修服务跟不上,导致‘二次装修’浪费。”张清建议,有关部门应尽快出台住宅装修管理办法,对精装房装修给予规范、指导,同时应让专业住宅装饰装修公司来设计、施工,提高装修质量;对于统一装修与业主个人风格喜好的矛盾,装修时应适当为业主“留白”,一些可以展示住宅个性的地方,如客厅的吊顶、玄关、电视背景墙等可以“留白”,由业主按照自己的喜好装修。

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