近年来，尽管整个地板等家居建材市场的氛围都较为冷淡，但是家居卖场一直都是在以扩张的态势发展，以至于部分家居卖场的空置率逐步攀升，为何在市场如此不景气的当下，家居卖场仍在进行“伸展运动”?
地板等家居卖场细分市场并未明确
相对于卖场总量过剩而言，细分市场方面，家具卖场并未饱和。家居卖场日后会渐渐分化为专业市场，也会往更深入的区域发展。比如说某卖场定位为中高端市场，它增加了设计研究院等附加值，目前在这个细分市场，应该是尚未饱和，更没有过剩。
在地板等家居零售卖场方面，不仅尚未过剩，而且相对稀缺，就乐从家具城或是佛山家居博览城来说，面积总量大，更趋向于批发和行业采购平台。佛山的家具零售卖场还处于初步发展阶段，针对本地的家居零售很少，且贸易中心和零售商场有着很大的不同，面对的客户以及功能都存在很大的区别。家居细分市场还有待开掘，这是卖场扩张的原因之一。
家居卖场扩张多源于IPO指数诱惑
在卖场过剩的情况下，地板等家居企业依然加速店面扩张更大一部分的原因是缘于IPO的诱惑。
7月4日，在证监会公布的《首次公开发行股票中止审查和终止审查企业基本信息情况表》中，589家企业被中止审查，其中包括红星美凯龙、顾家家居、帝王洁具、富森美家居、欧普照明等在内的14家泛家居企业。不过，上述企业的审查只是“中止”，并非“终止”。这意味着只要这14家企业补齐了申请材料，IPO仍将继续。
“一是生产型的家居企业，它们一直都有上市的冲动。从股东结构上讲，很多股东需要一个退出机制。另外，生产企业确实在资金上也受到了制约，它需要有融资的行为。”秦占学分析说道，“二是建材家居卖场，包括红星美凯龙这样的卖场也在申请上市。这次退回来的一些不是因为总体不合格，而是财务需要补充资料。他们更多不是缺钱，很多是因为股东的原因，需要一个退出机制。”
这些表明，对于生产地板企业而言，拓展渠道是主要的方向，而家居卖场则希望将募集的资金用于卖场项目的布局建设。如家居龙头企业的红星美凯则拟募集61.18亿元，主要用于武汉红星美凯龙世博家居广场等8个家居卖场项目的建设。
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地板市场不景气 企业发展需注重产业链互动
地板行业市场发展不景气
目前，地板行业市场惨淡，产能过剩，行业饱和成为大家的共识。上游供应企业的发展与地板行业息息相关，它不仅反映了地板行业的兴衰，同时也助推地板行业的发展。如何促进上下游企业合作并建立可信模式，如何提高企业的创新能力，助推行业的发展?
由于国内国际多重因素的叠加效应，地板市场及上游企业呈现令人心焦的境况。现在，几乎找不到可以独善其身的产业，也没有相对独立的空间能够避免市场的暴风骤雨，往往是一个产业遭难，上下游产业都会受到影响和诛连。这也在证明着：产业间的关联度在日益密切，链条关系在日趋紧扣。如国家对房地产业的调控，使下游产业之一的地板业深受影响，市场需求减弱，库存增加，利润下滑。
地板企业产业链互动需多方面进行
上游企业与地板企业的关系十分密切且重要。一个最明显的例子就是，上游企业的产品质量稳定(原材料、基材等)，直接影响到下游地板企业的产品质量稳定。上游各产业的产品供应的稳定、及时，产品质量的稳定，合作关系的稳定及产品创新速度、生产成本高低等，都会对地板业的健康、可持续发展产生积极或是消极的影响。
眼下，地板业纷纷延伸企业内部的产品链条，将产品链一再拉长、延伸，甚至是跨界经营、混搭设计，对泛家居行业的所有产品都有涉足，以此来增强企业的市场竞争力。地板企业在延伸产品链条时，还应关注企业外部的产业链条。
地板业要站在整个产业链条的高度看待行业的可持续发展问题，提高全产业链理念的认识，有的放矢的加强与上游企业的合作、兼并、重组、联姻。一是增强上下游企业的诚信经营，增进彼此互信，诚信经营不仅是对下游环节(经销商、客户等)，也包括对上游产业(供应商等)，善待他人就是善待自己。
二是共同构建以地板业为主题，产学研相结合的技术创新联盟，以提高生产效率、降低生产成本，提升产品档次、科技含量和附加值为目标，汇集各方的资源优势，共同推进创新，迎接创新的市场挑战，也会取得双赢的结局。
三是结成紧密型战略合作伙伴关系，共御市场风险。现在的市场风险不是独立的，其波及面之广、破坏力之强、涉及产业之多都在增大着企业的经营风险，考验着各企业的经营智慧，蝴蝶效应的影响力被无限放大。上下游企业要以一种共进退的姿态，迎接市场的惊涛骇浪。
四是本着合作共赢的指导思想，选对企业跟对人。陶机、化工色釉料等上游供应企业选好下游的地板企业，哪些企业值得长期合作，跟对下游的潜力股地板企业，无形中会提速供应企业的成长。
缘何地板专卖店难以维持？ 五大弊病需剔除
记者在走访二三线市场时发现，不少地板经销商经营多品牌地板产品，开设的专卖店只能说是地板的专卖店而并非是品牌的专卖店，单店盈利能力不足，是众多二三线地板品牌专卖店不得不面对的尴尬现实，因此部分地板企业为了增加收益而实行多品牌的运营策略。为何专卖店运作不灵，其实是有因可究的。
在采访中，记者发现，除了市场环境因素之外，地板专卖店运作困难的主要原因有以下五点：
产品内容单一不够丰富
地板产品款式五花八门。然而，二三线市场的地板企业基本上都是中小企业，无论是资金实力，还是研发能力，都无法实现产品线的多元化。因而，产品线单一是企业的通病。尽管为了撑起专卖店，很多企业动起了OEM的念头，但OEM一方面难以保证产品质量，另一方面价格上也没有优势。最要命的是售后服务没有保障。一旦地板产品出现问题，要换货就非常麻烦。
部分地板品牌不适合专卖店经营
一些品牌根本不适合做专卖店，但硬着头皮去做，结果注定是“赔了夫人又折兵”。比如一些单品厂家，地板产品支撑不起专卖店，但却不顾实际情况硬要去发展专卖，很快就支撑不下去了。厂家亏本，对经销商打击也很大，教训确实惨痛。
单个品牌影响力不够
在地板行业，像圣象、大自然这样能够在消费者心目中具有一定地位的企业实在太少了。专卖店讲究的是品牌的号召力，只有在市场上能够占有一席之地并且具有良好声誉的品牌才能建起一个有潜力的专卖店营销体系。目前，各地区的专卖店数量实在惊人，但是消费者越来越理性，他们对一些小地板品牌或莫名品牌专卖店缺乏信任感。
地板产品附加值不高利润较小
只有较高附加值的商品才会提供较丰厚的利润，品牌商品竞争力才能更持久。一方面，产品附加值高可以为专卖店提供较为优厚的利润以增加合作稳定性、持久性;另一方面，产品附加值高可以为品牌公司提供较多资源，能保持或提升品牌形象以区别于一般商品。然而，由于很多地板产品科技含量并不高，而且品牌严重缺乏知名度和美誉度，根本没有什么品牌附加值可言，经销商想卖高价都行不通。
地板经销商经营观念未变
以前都开杂货铺，眉毛胡子一把抓。突然做单一品牌，心里怅然若失，总觉得失去了很多赚钱机会。一旦有个风吹草动，信念就动摇了，又回到从前。这就是很多专卖店有专卖形象但并不真正专卖的原因之一。
市场：地板等家居卖场空置情况严重
近年来，家居卖场的空置情况越来越严重，其中也不乏一些大的家居卖场出现近50%的空置率，由此可见，地板等家居行业的生存挑战比想象的还要严重，这一次卖场是主角，从各大卖场撤店与空置的情况反映卖场的生存与矛盾，并贯穿经销商的困境与思考，甚至整个地板行业的方向。
42.3%以上卖场空置面积过万平方米
根据整体的调查情况统计，在16个城市中，有11个城市出现有空置率高达20%以上的卖场，其中合肥、杭州、上海、常州、无锡、厦门等这几个城市的卖场撤店情况最严重，卖场空置率最高，无论是全国连锁卖场还是地方卖场，大部分的空置率都在20%以上，严重者甚至达到75%以上。
而在调查的52个卖场中，有16个卖场的空置率超过20%，占比30.7%以上。另外有22个卖场空置面积超过1万平方米以上，有8个卖场空置面积超过5000平方米以上，分别占比为42.3%、15.4%，剩下42.3%的卖场空置面积没有超过5000平方米。
从这些数据中，我们可以判断，卖场撤店空置的情况正在大面积蔓延，它所面临的生存挑战越来越严峻。
租金压力过大是经销商撤店主因
市场出现这么严峻的撤店情况，除了市场经营情况不好的原因之外，还有一个最重要的原因：居高不下的租金。大部分地板经销商表示，租金成本已经占据整个收入的20%-30%以上，这是压垮经销商们的最后一根稻草。
在调查的16个城市中，最高租金已经去到300多元/平方米，例如上海、太原;西安、南京、常州、无锡等地，最高租金也已经快到200元/平方米，甚至有的更高;杭州、厦门、南昌等其他城市大部分租金也已经超过120元/平方米……
这种情况下，很多扛不下去的地板经销商只能纷纷撤店，撤店的结果就是卖场的空置面积越来越大，就感染了病毒一样，疯狂地传播。
地板等家居市场整体形势趋于“冷淡”
目前，金九银十将要接近尾声，但是被地板等家居行业给予厚望的“金九银十”并未给大家带来很大的影响，诸多地板等家居企业甚至都不愿意晒出销售业绩，此外，从今年的整体家居销售情况来看，地板产品的创意已然成为消费者选购重要问题。
整体经济形势已然趋于冷淡
相关人士解释降幅大的原因有二，一是整体经济形势和楼市成交下滑的影响，二是去年国庆促销从9月19日持续到10月17日，今年的国庆促销从9月27日至10月12日，发力时间不同，销售情况也就不一样。
而增长的原因基于各门店市场，为消费者提供了完备的购物咨询、客服引导、免费班车等贴心服务;同时，“进店免单、购物赠礼、积分赠奖、免单抽奖、大牌家居产品10元抢”等多层次的让利回馈活动，给消费者带来了实实在在的优惠，赢得地板消费者青睐。
促销手段多元化产品需强化设计
再好的市场也有做不好的企业;再差的市场也有做好的企业。这个真理在这个“十一”再次得以印证。与多数企业不乐观、难言“井喷”、“飘红”的情况不同的是。
除了拼业绩，长假中的地板等行业也在北京设计周上“秀”出了风采。“十一”期间，百余场所冠以“北京国际设计周”的标签，展示北京创意设计资源、举办各类艺术设计展览。“北京国际设计周”涉及的领域广泛。
总而言之，地板等家居企业要想能在市场竞争激烈的情况下，存活下来，并取得发展，就必须创新，不断使产品还是营销策略加强创新。
市场观察：地板等家居商家存难言之隐
随着城镇化建设的推进，城市规模也进行了进一步的扩张，依托于房产发展的地板等家居企业亦看到了其中的商机，尤其是家居卖场进行了进一步的扩张，但是扩张背后，地板等家居商家也存在了难言之隐。
家居卖场逐步扩张地板等商户却包含难言之隐
在短短几年时间内，家居卖场数量已经翻倍上涨，并且这个数据还有继续上涨的趋势。其带来的影响是深远的，带来的复杂变局和未知数也是很多地板从业者、经营户、消费者都无法预知的。充分的竞争固然是市场前进的动力之一，但家居市场能否消化掉这么多的卖场?有没有必要这么大踏步的发展?
对于整个家居场而言，新卖场一个接着一个开发，发展的速度明显快于市场消化的速度，市场容量基本饱和，一些市场出现问题是必然的。我们是否应该冷静思考一下，有没有必要建设这么多同类型的卖场?或者说有没有必要建设的速度这么快?那些人气凋敝、半死不活的卖场，它们接下来该怎么做?
部分卖场商户失去信心，一些新卖场很难有生存空间，在市民看来都显得非常“低调”。对于当前家居卖场的现状，最有发言权的应该是商户和消费者，他们的直观感受比所谓的理论分析更有说服力。
地板等商户难抵卖场压力有苦说不出
今年以来，全国房地产行业发展乏力，作为下游的地板行业可以说第一个受影响。所谓“房地产市场有点冷，家装市场就感冒了”，说的就是这个意思。今年对于家居卖场而言，不光要和同行竞争，也要和市场环境竞争。相对偏紧的环境，对于卖场管理来说，是一个巨大的挑战。
撇开经营不善的不谈，目前一些大的家居卖场亦有难言之隐。但具体到卖场内的商户，可以说他们的压力也非常大。除了来自市场大环境的压力外，卖场的高租金、多品牌以及无序的恶性竞争环境都成为他们压力的另一大来源。有地板经营户表示，现在开店的各项费用都在增高，租金、人力成本、门店装修等等，为了保证相对的利润，他们必须将这些增加的费用进行转移，转来转去，最终还是会转到消费者头上。
那么问题就出现了，成本的增加最终导致价格的上涨，有多少消费者能承受呢?不转移成本，经营户的利润就会缩减，就有关门的危险;转移成本，多少会影响消费者的积极性，长期来说对于人气的营造又会起一个反作用，这让很多商户非常纠结。
“在华地板”缘何无法踏入美国市场?
5月7日，美国最大的地板零售公司LumberLiquidators(木材清算者公司)宣布暂停销售其在中国生产的复合木地板，直至中国生产的地板符合采购标准为止。今年3月初，“美国毒地板事件”所造成的影响持续蔓延，一时间成为业内外关注的焦点。而对于中国地板行业而言，这一抹黑事件也直接导致了国内地板企业的出口受到了很大程度上的影响。
事件：美国最大地板零售公司暂停销售在华生产的地板
同时，该公司聘用前联邦调查局主管路易斯·弗里对公司进行审查，该审查项目包括加工木头原产来源，以及备受关注的产品安全问题。此前的3月1日，美国哥伦比亚广播公司电视新闻节目《60分钟》曝光LumberLiquidators在江苏常州生产的复合地板甲醛严重超标。据调查，LumberLiquidators公司所有在中国生产的复合木地板均超过了美国加州的甲醛标准6-7倍。
甲醛已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质，是公认的变态反应源，也是潜在的强致突变物之一。高浓度甲醛可导致白血病和鼻咽癌;低浓度甲醛可导致眼、鼻及呼吸道感染。被曝光后，LumberLiquidators一直表示其在中国的供应商完全按照加州安全标准生产，复合地板也是“完全安全的”，并给已经购买的顾客寄去空气检测试剂盒。
“我们已经收到了初步的积极空气质量检测的结果，我们认为暂停销售这些产品是最正确的决定。”LumberLiquidators首席执行官罗伯特·林奇说。据悉，LumberLiquidators是北美地区最大、增长最快的地板零售商，年营业额超过十亿美元，在美国的46个州，LumberLiquidators拥有360家门店。由他们售出的廉价复合地板安装在成千上万美国家庭之中，而该公司的大多数复合地板则是在中国制造。
反思：国内地板甲醛问题何时休?
甲醛超标是困扰地板行业质量水准的老问题，前些年，质量门事件大量曝光后，地板行业也进行了一段时间的自我整顿，其中最为关键的就是地板的国标建设。但是，风声过后又恢复了原样，沉寂一段时间的甲醛超标现象又再一次兴风作浪。
地板甲醛超标问题的根本原因还是在于质量检测管理标准的混乱，不能做到统一的管理，各厂家为了推广自己的产品会想方设法的寻找一些机构进行认证。或者自己想出各种各样的方式证明自己的产品并不存在甲醛超标的问题。这当中往往会产生夸大误导，以点盖面等虚假成分。
在竞争激烈的行业背景下，地板甲醛超标一直成为困扰企业发展的顽疾。此次美国LumberLiquidators公司暂停销售在华生产的地板产品所造成的影响，不仅仅是给国内企业在出口上造成阻碍，更大的影响在于：国内地板企业是时候需要引起反思了。
市场竞争愈发激烈 地板企业缘何陷入困局？
市场环境因素阻碍地板企业的发展
从市场因素来分析，可以归结为两个方面：外国企业入驻我国地板市场的步伐越来越快，虽然全球地板市场也并不景气，可是国外企业在我国的扩张行动从未停止过，国外某知名地板企业在上海等地建立新工厂并且瞄准中端市场，使得市场产品数量大幅度增加。此外，外企在我国发达城市大肆开设销售分店，使得市场产品数量大增、竞争更为白热化。
除此以外，行外企业不断入驻地板行业造成不小的冲击，行外巨头企业通过收购或者开设地板分公司等形式入驻地板行业，这给地板市场造成了强烈冲击使得原来的地板企业面临更大的威胁。地板企业本身大多数规模比较小所以跟巨头企业难以匹敌，虽然行业处于不稳定状况可行外企业非得挤进来使得市场膨胀速度越来越快。
房地产市场影响地板企业发展
除开行业本身的因素以外，外部的大经济环境同样对地板企业的竞争造成了不小程度上的影响。虽然部分人士认为房地产市场不过处于一种过渡阶段，在经历调整之后就会继续繁荣下去。但实际上房地产市场已经进入下调阶段，业内人士表示房价明显过高所以想要再攀高峰根本是不可能的。
原本，大众已经无力承担如此之高的房价，房价造成的问题也越来越多，如果继续空涨将会给我国带来越来越深的矛盾从而不利于社会的和谐发展。为此地板企业在未来如果想单单依托房地产市场的发展基本上是不可能的，一定要积极寻求其它模式以免跟随房地产行业下调。
因此，在行业本身的一系列因素影响和房地产市场不景气的背景下，地板企业的发展也就陷入了举步维艰的境地。在这种种内外因素的影响下，地板企业的发展之路显得更为艰难。但市场商机仍旧存在，找到问题根源，有针对性地解决，地板企业才能在未来市场的开拓上获得先机。
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