精装地板频现黑斑
胡先生在位于青湖东路555弄的泰禾红桥小区内，购置了一套两室一厅的精装修房，今年6月交房。交房后不久，胡先生准备陆续将家具搬入后入住。可就在此时，一股霉味引起了他的注意。循着味道，他发现地板越看越“不对劲”。“起初，地板上只是出现一些黑色的小斑点，我也没太在意。可问题却愈演愈烈，‘斑点’慢慢扩散，越来越多。”记者看到，黑色的斑点不均匀地分布在数块地板上，蔓延成片，侵蚀了一整块地板的约三分之一部位。
发现问题后，胡先生第一时间向物业反映了情况。8月底，工作人员上门更换了地板。正当工人师傅们把地板撬开后，眼前的情况让众人都傻了眼：附近地板的背面几乎也都是湿漉漉的，覆盖着斑斑驳驳的黑点，散发出阵阵浓重的霉味。“这怎么行，我要求把所有的地板都换了。”面对胡先生如此诉求，工人坦言做不了主，要同物业和开发商联系。
更令胡先生感到无法接受的是，只过了几个礼拜，新换上的几块地板上又被黑色的斑点所“覆盖”，连卧室里也开始出现了大片的“黑斑”。
在胡先生拿出的房屋预售合同上，却明明白白地写着：地板为同某些高端品牌“同档次”的产品。这更让他疑窦丛生：买的是精装修房，铺的地板又是“名牌”，为何问题频现？这样“折腾”下去，何时才是个头？
查找根源研究方案
“报修地板发黑的不止胡先生一家，物业正在积极排查情况。”小区物业工作人员唐小姐承认，小区内地板发黑成了普遍现象，曾有多家业主多次报修。但她表示，原因还没查明，但地板还在保质期里面，应该能联系厂家更换。
昨天下午，开发商方面一位工作人员答复记者称，小区里部分业主家中确实存在地板发黑、更换后仍未见好转的问题。工人师傅正在不断试验和观察后，查找原因，调整维修和更换方案。“目前，木地板的维修暂时停止，但并不是不做，我们正在积极想办法。”d675.COm
该工作人员随后表示，经核实，地板均通过质检，相关检验证书齐备，地板发黑跟地板质量并无直接关系。初步推断，可能由于该项目有地暖，地源热泵水管处通过时，导致地板受潮，出现部分发黑的状况发生。据她透露，项目工程方面已和地板厂家联系，将更换一批防潮功能升级后的地板，由于采购和送货都需要时间，最早的话本周日可以将货运到。“我们也会督促项目那边，告知每个时间节点，做到信息公开透明。也请业主能稍安勿躁，顺利的话，下周会开始陆续更换地板。我们也会及时跟进。”
对此，胡先生表示，希望开发商能够尽快做好同的沟通联系，尽快治好地板的“泛黑症”。毕竟，谁都不希望花积蓄购买的精装修房，刚交房时，地板就一次次被撬开、更换。“真心希望这次能够‘一步到位’，让我能安心入住，别再反反复复后患无穷了。”
扩展阅读
精装修房日渐普及 或将造成地板零售市场萎缩
低碳环保国家大力推行精装房
2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，首次明确“全装修房”即“精装修”的概念，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。2003年起，中国的房地市场进入了快速发展时期，精装修房主要针对一些中高档次的楼盘，随着精装修房逐渐被市场所认可，越来越多的住宅产品采取精装修的标准予以交付。
在提倡节能环保的大背景下，“精装修”开始普及，2009年底哥本哈根会议的召开，“低碳环保”成为经济发展热点，房地产市场的低碳化成为社会关注焦点。借此时机，精装修房作为一次性装修到位，通过集中采购、统一装修，实现消费者购买之后只需进行小规模调整即可入住，从而降低多次装修带来的浪费和污染，受到了行业和社会的大力推崇。
精装修房不仅能大大减少污染与浪费，降低房子装修对环境的影响，符合“低碳环保”的经济发展热点，对于购房者来说，购买精装修房也是有很多的好处的。首先就是节省了购房者的时间，不用花那么多精力去寻找装修公司和材料，还需要监督验收，购买精装修房的性价比更高，可谓省时省力，还省钱。
优劣劣汰地板零售市场或将萎缩
精装房的可以给地板企业带来一些新的发展契机，能与房地产企业、家装公司合作，承包地板工程，但地板零售业或将遭受打击。精装房的出现并未能在根本上解决地板行业整体性销售的低迷状态。房地产开发商为了能够给消费者带来更舒适的生活环境，在选择地板过程中十分谨慎，往往趋向于选择高质量产品、终端市场口碑良好、供应能力强以及实力出众的知名地板品牌企业。
因此，针对精装修市场的开发，一些不注重产品质量、产品创新、品牌服务的中小型地板企业，不仅切却房地产工程招标的供应能力，也将在优胜劣汰中败于知名地板企业之手。而针对地板零售市场而言，精装修房的流行，家装零售量或将有所下滑。
在多元化趋势逐渐凸显的市场上，零售业市场长远发展也必须要结合时代背景进行。在多种发展趋势糅合的市场上，地板企业谋求长远发展必须要做好规划工作，盲目跟风并非明智之举，唯有运筹帷幄，才能决胜千里。
地板企业联袂地产行业 大力拓展精装修市场
地板产业的发展是依托房地产行业发展起来的一个行业，地板行业的发展始终与房地产行业息息相关。随着人们生活水平的提高和快节奏的生活方式，在消费刺激下，精装房产业逐渐发展起来，并以强劲的势头向主流方向冲刺。
精装房是整个行业发展的趋势，也将成为地板行业的奋斗方向，于是房地产向精装修方向的转型势必引发地板行业的革新。过去，地板企业主要依托经销商拓展，主要面向个体消费群销售，这种模式下的客户相对散乱，但这也是大环境下必然的选择。然而，随着精装修模式的兴起与发展，地板企业可直接与开发商合作，承接大型的项目，再集中生产，无论是效率还是收益都是十分可观的，同时还有利于企业拓展市场份额。
要做到顺利与房地产开发商合作，还需要地板企业下一番功夫。主要体现在一下三方面：
第一，地板产品的质量必定是不可马虎的，大批量的使用下必须保证没有任何一丝的差错。
第二，合作的过程中，地板企业主动出击，寻找商机，不仅要展现自身产品的优势，还要了解对方工程上的要求，以便做出合理的合作方案。
第三，前期人力、物力上的投入，是达成合作的必要经过，而这也也在一定程度上决定了最终的结果。
随着80、90成为市场的消费主体，这类消费群体对于精装修更挑剔，也就意味着精装修的模式对于地板企业有着非常高的要求。目前市场上的精装修模式属于较为时尚的方式，在年轻人以及白领群体中十分受欢迎。这类群体有着对于居住环境有较高的要求，此时需要最大程度地发挥产品设计优势。因为地板行业设计需要与产业链上的各方进行无缝对接，所以地板企业需要对精装修房有更专业、更准确的把握，跟随整个装修设计的大潮，推出各种风格的产品来赢得更大的市场。
如何验收精装房地板？
如今很多房子交付，房子已经装修完毕了，不再是毛坯房，因此作为房子的买家，需要对房子进行验收。这些精装房大多都会铺设木地板，那么针对精装房木地板我们该如何验收呢？
一、色差
精装房木地板验收首先要看木地板的颜色，如果地板的色差过大会直接影响美观，可以要求重新进行铺装或更换，如果颜色过于一致一点色差都没有，那就很有可能是贴皮地板或强化地板，商家如果承诺的精装修中使用的为实木类地板，那么就是开发商以次充好了，可以要求更换。
二、声响
精装房木地板验收时可以在全屋铺设的木地板上来回走动，脚步应该加重，特别是靠墙部位和门洞部位要多加注意，如果发现有声响的部位要重复来回走动，以便确定具体位置做好标记，然后要求进行重新铺装，造成地板响声的原因有很多，在进行重铺的同时需要一一检查排除，以免重铺后再次出现声响。
三、变形
精装房木地板验收时需要检查木地板是否发生形变，具体的操作方法是用2米长的直尺靠在木地板上，平整度不应大于3mm，多抽几处进行测量，如果合格率在80%以上就视为合格，反之则为木地板出现了轻微变形，应及时查明导致木地板发生变形的原因。
四、表面
精装房木地板验收时需仔细查看木地板的表面，看看是否有虫眼、刮痕、死节等缺陷，如果有需要进行更换。
五、环保性能
精装房木地板验收时需检测一下其环保性能，毕竟甲醛超标会对人体健康带来危害，现在有一种电子甲醛检测器，可以使用它检测一下木地板的甲醛释放量来确定它是否属于环保地板。
以上就是精装房木地板验收需要注意的五个关键点，消费者在验收时需要多加留心。
精装房地板验收有哪些环节？
精装修房的地板问题向来比较突出，严重的会直接影响到房屋的居住质量和整体美观及人体健康。所以地板验收是精装修房验收过程中的重要环节。下面带你来看看精装房地板验收有哪些环节。
地板验收
第一、色差的验收：
验收首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大，直接影响美观，可以要求调换;如果颜色过于一致没有色差，就看地板表面的花纹是否一样;如果花纹也相差无几，则可能是艺术地板，而非所谓的名贵木种材质地板。提醒消费者，现在有的实木复合地板材料供应商，采用一般的木材材质，却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好，反面用铝箔贴好，说是用以防潮，实则怕被看见反面的花纹和正面的不一样。
地板验收
第二、要看地板是否有声响：
大家在验房时可以在地板上来回走动，脚步应该加重，特别是靠墙部位和门洞部位多注意，发现有声响的部位要重复走动，确定声响的具体位置做好标记。比嘉地板提醒大家，碰到这种情况，应可以要求撤除重铺。有声响的部位，是施工人员在施工过程中操作不规范和使用材料不合格造成的：操作不规范主要体现在龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。另外有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工，表面看有烘干的痕迹，其实并没干。
地板验收
第三，验收地板是否变形、翘曲：
验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米，多抽几处测量，如果合格率在80%以上就视为合格，反之则为不合格。有时大家还会发现地板局部起拱，对实木地板而言可能是由于铺的太紧或地板过于干燥(含水率太低)，但是对实木复合地板而言，肯定是地板质量差。再次提醒消费者，地板起拱是严重的质量问题。
第四，验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙及刮痕：
比较常见的是由于龙骨未经处理，里面有蛀虫。如发现不及时，等发现有蛀眼时，地板已经被蛀的差不多了。缝隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是对于地板刮痕国家有明文规定：实木复合地板缝隙不应大于0.5毫米;刮痕主要是装修粗糙造成，如用打蜡方法仍不能修复，就必须调换。
精装房地板发霉?万科回应“质量门”
日前，不少购买了坪山新区万科金域缇香二期的业主投诉称:一场暴雨后，地下停车场变成水塘，许多入住不到半年的精装房地板发霉，深圳市住建局来到万科金域缇香二期边派人了解相关情况。
昨日，在深圳“两会”上，身为市政协委员的郁亮表示，万科所用的强化木板是经过专业检测机构检测的，符合国家标准。针对多名业主家强化木板发霉的情况，万科已经有专门小组在处理此事，并与业主进行沟通。
新闻回顾：
万科的楼盘在经过一场大雨之后，显示曝出车库成了池塘，又曝出地板全部发霉，市民们向媒体爆料后引起了深圳住建局的重视。昨天上午，深圳市住建局来到万科金域缇香二期进行了解。
万科：发霉原因是地板遇水未及时处理，通风不好造成
万科解释称：发现部分业主家中的发霉地板主要集中在厨房、阳台、卫生间门槛石接口处，其它位置并无发霉。经过现场分析及厂家的专业判断，主要原因是强化地板遇水未及时处理，长期处于潮湿的环境，未形成良好的通风环境，滋生了霉菌。他们将按照合同约定履行保修责任，及时安排更换及保修。但部分业主提出的个性化装修需求，并无合同依据他们无法满足。
住建局：近期将书面回复业主
昨天一早，任小姐就在小区门口等待政府部门的工作人员。为了解决木地板发霉的问题，她通过多个渠道投诉。深圳市住建局接报后也及时反馈，安排工作人员上门了解情况。
工作人员同时查看了几家的情况，对于业主所担心的问题，他们表示在近期会以书面形式向业主进行回复。深圳市住建局负责人表示，他们早先对万科金域缇香二期进行了毛坯验收。“是严格根据合法程序进行的验收。目前所出现的问题是由于二次装修所引发的，且业主与万科之间签订了装修合同。”
上海旭灿(深圳)律师事务所菅峰律师也指出，在毛坯验收以后，业主与万科签署了装修合同，这属于市场行为。建议市民通过寻找专业公司进行检测，按照当时签订的合同再与万科进行协商，如果协商未果业主可以诉至法院，维护自己的权益。
小区：烧坏的感应灯开关里都是水
除了地板发霉，对于开发商反映没有收到汽车因水浸受损报告一事，任小姐也非常无奈。“我的车是周五停进地下停车场，周六水浸后发现车根本点不着火，周一还专门请假去修车。管理处认为是市政管网堵塞导致小区地下停车场浸水，与他们无关，但我始终觉得既然万科物业标榜服务如此的好，现在业主遭遇这种问题，应该表示适当的关心。”任小姐说，自己还忙着霉地板的事情，所以车坏的事情也不愿再追问下去。
暴雨给小区带来的影响并不止水浸。有业主指出，有复式楼过道的阳台感应开关可能因为飘雨烧坏了。记者看到这个感应开关不但烧坏，而且把外墙都熏得漆黑。“这复式楼过道的阳台感应开关，平常根本不会有人触碰到，但在23日那天突然烧起来。把墙都熏成这样，可见当时烧得多厉害。”这名不愿意透露姓名的业主对记者说，当时通知物业派人过来维修，打开发现里面都是水。“这种感应很多地方都装了，幸好烧时旁边没人，如果有老人小孩经过，被烧着了可怎么办?”
住户：有人疑似因为地板发霉皮肤过敏
尽管有诸多问题，但业主最为关注的还是霉地板一事。在有300多名业主聚集的QQ群上，何女士发出了几张儿子脸颊、腰和大腿红肿的照片。
“小孩子天天在地板上滚来滚去，我就担心是不是因为地板发霉导致小孩皮肤瘙痒的。”何女士已经考虑要不要把木地板全拆了，换成瓷砖。
其中于姓业主发的照片更让人吃惊，皮肤都呈现紫色。于女士说：“我属于过敏体质，医生说我这种情况最大可能性是环境引发的。环境诱因，再加上体质特殊就很严重，医生让我离开现在常待的地方。”
“如果检查只是针对木地板的甲醛含量和硬度，这肯定不够。木地板发霉长毛如果只是一两家业主也就算了，可现在是普遍存在的问题，我们认为开发商应该重视，不能发现哪里长霉换哪里，这完全是拆了西墙补东墙，没完没了。开发商应该给我们业主一个满意的答复!”多名业主在接受记者采访时说。
精装新房地板墙体缺陷多 引业主不满
近日，位于通州区永顺镇的金地格林格林小区迎来收房季，准备乔迁的数百业主验房时却发现，精装修的新房地板、墙体等施工存在不同程度的缺陷，客厅暖气位置、厨房门宽度以及露台外形也均不同于样板间。他们质疑精装修费用和实际价值相差大，且开发商在未告知的情况下更改多处设计。该楼盘负责人称，业主已将诉求以书面形式提交，金地地产随后也会以书面形式给予回应。
缺陷地板墙壁空鼓
上周六一早，多名金地格林格林小区二期业主相约验房，几名提前看过新房的业主纷纷吐槽，“门歪”、“地板鼓”等问题被频繁提及。
北京晨报记者来到8号楼杨先生家，发现厨房、卧室门框与墙壁之间均存在约3毫米的间隙，一块一块的乳白色泡沫胶在内清晰可见。刚走进次卧，木地板便在脚下“嘎吱嘎吱”作响，个别地方甚至能明显感到大幅的地面晃动，测量结果显示，木地板与墙壁踢脚线已分离近1厘米。
随后在另一位杨先生家，记者看到入户门下的瓷砖有歪斜，测量得知门框两端相差1.8厘米，代先生家的主卧、次卧门扇与门框之间的上下缝隙宽度差距大于5毫米。同时有多名业主家存在厨房和卫生间墙面空鼓、洗手池漏水等问题。有业主聘请验房公司进行“专业诊断”，三份查验报告单显示，三个不同户型不同坐落的房屋被列出的问题，分别有22项、28项和37项。
走样多处设计不符
“更气人的是设计也改了，跟样板间不一样”。赵女士一边出示照片一边介绍，89平方米户型的样板间主卧原无阳台，如今多出一个玻璃门墙体形成露台，厨房原为半开放式格局，现在却装了一扇不足70厘米的合页门。75平方米户型样板间里位于沙发墙上的暖气片，如今出现在电视墙上。
“我们问过为啥改暖气，客服答复是‘知道你们会把那面墙打掉’。”多名业主表示，开发商未征求业主意愿而单方更改设计令人难以接受。同时，他们认为楼体外部空调位顶端过长，将来会对客厅和卧室采光造成影响。“这些问题已经反映多次，但金地一直拖延。”代先生透露，为此业主已建立起200余人的微信群，准备进一步维权。
合同未含装修条款
业主反映，销售人员和宣传材料曾称该楼盘精装修费用标准为1500元/平方米，一年多前购房时，按照不同户型，这笔11万至13万元不等的费用已一次性缴清，但以目前情况看，业主认为开发商金地地产宣称的费用与实际价值相差过大。同时，北京晨报记者了解到，除购房合同，金地地产与业主之间并无其他任何关于装修事项的约定文件，购房合同中的条款，也未对费用和具体验收标准做出说明。
客服回应将给书面回复
北京晨报记者致电该楼盘项目客服经理刘先生，他表示，施工方面存在的不足，物业部门会协助尽快安排维修，力争让业主满意，但就设计更改、采光等问题如何解决，他已与业主达成一致，由金地地产在一周后给予书面回复，多名业主也证实已将多项质疑内容以书面形式提交给他。同时刘先生称，自己不便接受采访，对于记者提出的问题会转达给相关负责人回应。截至昨晚发稿，仍无金地地产方面的工作人员与记者取得联系。
住宅精装大势所趋 地板品牌与房地产强强联合显身手
地板品牌与房地产达成协议是双向考察结果
房地产公司与地板品牌达成战略合作协议，其实是双向考察与选择的结果，对地板品牌而言，肯定会对房地产公司的实力、口碑、品牌影响力有所考察;而对房地产公司而言，也必定会对精装修的装饰材料供应商的实力、口碑、品牌影响力做出审核。
据业内人士介绍，地板大品牌选择与地产公司合作，往往以与上市房企合作作为重点战略，毕竟该类型公司融资能力强、融资成本低，不会面临非上市房企银行贷款受到一定限制的困扰，上市房企一般都是全国性的房地产公司，综合实力雄厚，不管是国家政策还是银行信贷，都会受到相应优惠，对供应商而言，选择与该类型房企合作，自身的货款能够得到有效保障。
更为重要的是，上市房地产公司与原材料供应商的合作都是建立在制度化、透明化基础之上的，供应商并不会受到公开化合作标准之外的因素影响，更不会因为某一个或某几个公司高层而影响双方之间的合作;如果与非上市房企合作，由于其内部管理水平相对不足，作为地板供应商，可能会被地产公司提出这样或那样的要求，这些要求可能会超出地板企业的承受范围。
不仅供应商要考察房地产公司，房地产公司对供应商也会进行资质审核。全国性房地产公司对于合作地板品牌的选择，一般品牌影响力较大、货源稳定、产品品质优秀是地产公司选择地板品牌的首要标准，其往往会通过第三方渠道来了解品牌，在诸多品牌中根据不同标准逐步淘汰，最后留下若干品牌，并与之在相互协商后签订战略合作协议。
与全国性地产公司合作对品牌实力要求较高
“全国性地产公司精装房项目的装饰材料供应商几乎都是各自行业中的佼佼者，否则难以满足地产公司苛刻的考核要求。”在业内人士颂看来，地板品牌与地产公司达成战略合作，并非产品价格低廉就能实现，全国性地产公司对于供应商的考核标准，一般的地板企业是难以满足的，尤其是在货款的支付上，地产公司的付款周期往往要远远超过经销商向厂家的付款周期，如果地板企业资金实力不够雄厚，即使各方面满足地产公司的要求，双方的合作也难以达成，因此能够成为全国性地产公司战略合作伙伴，对地板品牌的综合实力有着较高的要求。
“不管是上市房企还是非上市房企，精装房项目供应商的选择往往是招投标的形式来达成，这就意味着入选企业的利润率是相对较低的，一般而言上市公司有着统一的管理标准，与供应商之间的合作都比较规范;而非上市房企往往会向供货商提出合同之外的要求，这对供应商而言显然是难以承受的。”业内人士坦言，经历招投标这一关，供应商已经面临着低利润率的现状，如果非上市企业再提出其他要求，地板企业显然难以承担，因此就地板大品牌公司而言，相对更愿意与管理规范的上市公司合作。
对于品牌总部与全国性的地产公司战略合作的售后服务，地板品牌可以坚持的是按片区划分的原则，哪个城市的楼盘项目就划归到哪个城市的经销商服务，并给予经销商以合理的服务费用。
对于地方性的地产公司的精装房项目，地板企业可以则积极鼓励终端经销商与其合作，由经销商实现产品销售，品牌总部则会提供荣誉、证书、产品检验报告等全力协助经销商完成竞标，如果地方地产公司需要考察品牌的生产基地，品牌总部也会大力协助经销商完成接待、促成成交等工作。
木地板发黑是什么原因 木地板发黑要怎么处理
很多人在装修的时候会选择木地板这种建材，用久了之后有可能会出现木地板发黑的情况，这时候要找到导致木地板发黑的原因才能彻底解决问题。那木地板发黑是什么原因？木地板发黑要怎么处理？现在和一起来看下。
一、木地板发黑是什么原因
1、木地板含水率偏高
本质上来说，木地板变黑就是因为地板自身含水率偏高造成的。如果在铺设完成的前期就出现此类情况，肯定是木地板品质问题，这时应及时与经销商进行联系，并要求他给予维修或更换处理。
2、渗水或漏水
使用了一段时间后出现的木地板变黑现象，这时最头疼的。因为有可能是居室内哪里有漏水或者渗水现象，地板变黑就是一种讯号，提醒我们，在家里有一些地板因为漏水产生了大量湿气。
3、木地板老化
木地板变黑实质上是一种老化，主要的形成因素是木地板在使用过程中，经年累月或者没有注意地板养护，才导致木地板的含水率偏高，从而使得大量的霉菌堆积，久而久之木地板就变黑了。木地板变黑最终将造成腐蚀现象，因此当发现家中地板出现变黑的情况，一定要予以重视。
二、木地板发黑要怎么处理
1、实木地板发黑要补救首先应请专业人员进行检查，确定受潮的原因。如果发现是渗漏水造成的，应尽快将渗漏部位进行修复，并做好防水处理，等木地板干燥后再进行表面处理。如霉变反应只是斑点，可以用砂纸将斑点部位磨掉，再用色粉将灰油调成本木色，将霉斑覆盖，待干后用砂纸打磨光滑、油漆、清洁即可。如霉变面积大且发黑，那就必须全部翻新，可采用油漆覆盖，或全部更换板材等方法。
2、木地板发黑还分内层发黑和外层发黑。如果木地板变黑在表层，那只需要采用较细的砂纸细细打磨一遍，就是把变黑的地方及霉斑清理干净，再用地板漆补齐;如果已经渗入内部的话，一般都要使用刨开，翻新，甚至是更换板材的方法才能够彻底的清理干净。
3、在地板受潮出现霉斑之后可以用漂白水与干净水1:3的比例兑好，将布沾湿擦时地板，直至霉斑去除。注意漂白水的浓度控制，不然容易损坏地板的蜡，反而得不偿失。如果地板上只是沾上了少量的水，那就直接使用干布进行擦拭，因为这样的水在地板上停留时间不久，并不用特别担心。如果地板被水浸泡过，立即用干抹布或拖把将水吸干，再用吸尘器吧缝隙中的水汽吸走。如果浸泡面积过大，可以把空调打开，一般情况下只要一天就能吹干。
木地板发黑的原因总的来说就是受潮发霉，具体如何解决要视发黑的情况而定，而且不同类型的木地板处理方法有所不同，这也是需要注意的。